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| 主债权超时效 银行抵押权能否主张？ |
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| 李俊复 2009年02月13日 |
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案情介绍
原告：某支行
被告：蒋某
被告：尹某
原告某支行诉称
2000年8月5日，被告蒋某在我行申请个人消费贷款10万元，借款期限一年，并由尹某以其房产提供抵押担保。双方签订了借款合同和抵押合同，并办理了抵押登记手续后，我行如约向蒋某发放了贷款。
此笔借款到期后，经我行多次催收，二被告至今拒不履行相应义务，故诉至法院，请依法判令被告蒋某偿还借款本金及相应利息；并要求依法实现抵押权。
被告蒋某辩称
原告所诉的借款属实。但该借款到期后，原告仅于2002年5月向我催要过一次，以后再未向我主张过权利，根据我国有关法律规定，原告之诉已经超过了诉讼时效，其诉讼主张不应得到人民法院的支持。
被告尹某辩称
2000年8月5日，蒋某在某支行贷款10万元，并以我的房产提供抵押担保。但该借款到期后，原告仅于2002年5月向借款人催要过一次，以后既未向借款人也未向我主张过权利，致使该借款债权超过了诉讼时效，也丧失了对房屋的抵押权，应自行承担责任。因此，请依法判令原告返还我的房产证。
法院审理及判决
本案所涉借款合同、抵押合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效。由于某支行放款之后怠于收款，致使自己的债权超过诉讼时效，本院不予支持，判决驳回某支行的诉讼请求，某支行于本判决生效后5日内返还尹某房产证。
（详见本报今日A3版）
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