在当前中国加速的城市化进程中，拆迁补偿迅速造就了为数众多的拥有百万甚至千万资产的农民富翁。
　　从总体上看，这些因土地而致富的农民本身似乎沉默而低调，但他们一夜骤富的故事却极具吸引力，不断吸引着人们的眼球，刺激着人们的神经，有人羡慕，有人不屑，有人好奇，种种因素，使这个社会转型期出现的特殊群体更显神秘。
　　对拆迁富翁们而言，在轻而易举获取财富的同时也必须考虑更多的问题，怎么用好拆迁款？以后的日子该怎么过？他们不得不花点心思，因为没有了土地，这些问题的答案就是决定命运的选择。
　　对金融机构而言，拆迁农民手中握有的真金白银更具有现实的吸引力，是一座真正的金融富矿。
　　
　　迁拆“富翁”涌现
　　
　　2009年对于北京通州区马驹桥镇大白村村民王先生来说，可谓是一个“发财”的年份。因当地政府搞开发，王先生原有的宅基地被征用，他得到了100多万元的拆迁款。在得到补偿款的同时，按照人均60平米的标准，王先生加上老婆、孩子一家三口人还分到了两套90平方米的回迁房。
　　“确实比以前强多了。”说起拆迁后的生活，王先生的语气很轻快。因为前几年在别处已经买了房，王先生已将在大白村分到的两套房子出租，仅租金这一项，一年至少有两、三万的收入。原来他一年只能有几万元的收入，现在手里一下子有了100多万，有了本钱，他现在与别人合伙做起了建筑承包生意，去年有十几万的收入。
　　和王先生一样，马驹桥镇二街的村民李先生也是拆迁户，去年，他和同村的100多户迁到了小区，拿到100多万的拆迁款，另有一套80多平米的回迁房。对于拿到的拆迁款，王先生认为不算什么。“通州各个区域的拆迁补偿标准不一样，每家每户的情况也不一样，就我知道的情况，一夜之间拿几百万、上千万拆迁款的大有人在。”
　　事实上，像王先生和李先生这样的例子，在北京一些城中村及城乡结合部的京郊农村并不鲜见，他们是北京城市化进程不断加快所催生出的一类群体。以位于北京南部的大兴区为例，2009年，大兴区共拆迁33个村，2010年预计拆迁64个村。不仅是大兴区，据不完全统计，2010年，朝阳区将有45个村拆迁，涉及4.67万农民，海淀区将有20个村拆迁，怀柔将有3个城中村拆迁，昌平至少30个村拆迁。乘着拆迁的“东风”，许多村民变成了小区居民，手握巨额拆迁款，摇身一变成了“富人”。
　　不仅在北京，伴随着城镇化进程的加快，在全国一些大城市及中心城市的城乡结合部，有相当一部分农民因拆迁而变成了富翁，他们已俨然形成了一类新的群体。
　　
　　钱该怎么花
　　
　　虽然靠土地一夜骤富颠覆了传统意义上的致富模式和社会价值观念，引来颇多争议，但拆迁“富翁”们依据市场价格而获得补偿款，财富来源是合规合法的。对他们自身而言，或许最大的问题是，怎么用好这笔钱？
　　“有了钱，做什么的都有。拿我来说吧，买了几块地，二十年期，马驹桥镇现在的地价是一亩地一年一万块，二十年算下来，一亩地要拿出二十万。所以说100多万的拆迁款算不了什么。”前文提到的李先生说。据介绍，在当地像他这样拿拆迁款买房买地搞投资的人不少，还有一些村民做起了小生意，比如买车跑运输等。不过，李先生也坦言，村民们对于怎么处置拆迁款其实并没有太多想法，能经商做生意的村民毕竟是少数，大部分村民没有经商经验，不敢冒风险，习惯于把钱存银行，最多是买点基金、保险，还有一部分人有了钱盲目消费甚至挥霍一空。
　　“有时我到拆迁户家里去，看到他们买的车比我开的车高档多了。”农行山东分行营业部财富中心的理财师周汉梅告诉记者。为了保证2009年第十一届全运会在济南顺利召开，当地政府自2007年起就对济南部分城郊和农村的村庄进行了搬迁和城镇化改造，扩建了不少大型场馆设施，政府根据人口、土地面积补助了拆迁村民大量的现金，一些村民没有去想如何使拆迁补偿金保值增值，没有去规划失地后的生存、养老问题，而是盲目地买高档车、家具等消费品，互相攀比，甚至有的村民不会开车、考不来驾照就雇司机来开。
　　因为没有正确的财富观念和理财规划，容易轻信、跟风，一些不法分子就“盯”上了手握巨款的拆迁户。周汉梅给记者举了个例子：当地一个搬迁较早、资金发放早的村子，村民们轻信了一些高收益的集资承诺，全村500多人投了1000多万元，后来款项无法收回，损失惨重。
　　“如果投资方式和理念不对，钱很快就会花光。”周汉梅说，给她留下深刻印象的是，一个村子2008年开始发放拆迁款的时候，全村80%的农户都是百万富翁，两年不到，现在只剩下20%左右的农户还是百万富翁，其余人手里的钱都快花得差不多了。
　　很显然，对大部分得到拆迁款的农民而言，他们已经失去了土地这最后一道保障，手中的拆迁补偿金是他们的“命根子”。如果缺乏正确、科学的投资理财观念和手段，不能使手中的钱保值增值，过不了多久很可能坐吃山空、一无所有，进而对社会稳定造成影响。对此，许多专家学者已经表示出了忧虑，建议政府加强对他们的引导。
　　
　　银行的香“饽饽”
　　
　　“现在拉存款的、卖保险的都盯着我们。”北京通州区马驹桥镇大白村村民王先生近年来没少受到这方面的“骚扰”。“我原来的钱都存在农信社，后来有熟人在别的银行，驳不起面子，就把钱转他那儿去了。”王先生说。
　　不仅是北京通州区，在山东，各家银行特别是中小股份制商业银行对拆迁户这种县域“高端客户”也是青睐有加，他们纷纷加快设点，展开激烈的竞争。在金融机构看来，手握“重金”的村民们是一座资源丰厚的“富矿”。拉存款、卖基金、卖保险，各家金融机构是八仙过海，各显神通。
　　对于这种状况，农行北京通州支行马驹桥分理处客户经理朱斌深有感触。9月21日记者给他打电话时，他正和分理处副主任下到马驹桥大葛庄村。他告诉记者，最近很忙，中秋节假期也不会休息，照常工作。“我跑四、五个村，一个村几百户，差不多都是拆迁户，客户资源还是挺丰富的。”
　　据介绍，在马驹桥，农行占有绝对的优势，因为经常和拆迁村民打交道，朱斌和许多人成了朋友，相处很融洽。“村民们有理财的需求，我们几乎天天下村，给村民们办理惠农卡，讲解理财知识，帮助他们做理财规划。虽然挺忙挺累，但很有收获，在我们的努力下，不少客户选择了农行。”
　　和朱斌一样，周汉梅也忙碌在为农户理财的第一线。针对拆迁村民缺乏理财规划的实际，她所在的农行山东分行营业部高度关注被征地农民生存生活资金、剩余财富打理、养老保险保障等问题，联合当地政府进行考察，成立业务支持小组，专门研究最新的保值增值金融产品，制定了社保理财服务方案，成立了专门的“农村社保”理财师服务团队，为被征地农民建立家庭生活资金规划和长期可靠的生活保障规划。农行的积极介入，使到养老年龄的农民可按月享受基本养老金，从根本上解决政府和村民的后顾之忧。
　　周汉梅本人和19个乡镇建立联系，到村里进行了多次理财讲座，通过实例启发村民，帮助他们树立正确的理财观念。在农行理财师的引导和帮助下，不少村民学会了根据风险合理地进行资产配置，拒绝非法融资，学会正确理财。
　　事实上，不仅是金融机构，政府也正在积极引导村民学习理财。据媒体报道，今年5月份，北京大兴区联系专业人士，在大兴区瀛海镇下十号村开办“理财知识课堂”，指导村民如何用好拆迁款，吸引了近百名村民。目前，地处亦庄扩区征地范围的瀛海镇22个行政村已全面启动拆迁，共涉及6700余户村民，根据村民需求，“理财知识课堂”将根据各村情况不定期“上课”。
　　“拆迁富翁”是城乡一体化过程中出现的新型农民群体中的一类，从拥有财富这一角度来看，他们和其他创业致富的新型农民并无太大不同，是农民中的高端个人客户；但在理财需求上，他们的需求更急、更大，更亟需专业的理财帮助，以实现个人财富的保值、增值。除了他们自身须树立正确的财富观念外，农村金融机构不应只是停留在一哄而上揽储的层次上，应开发一些适合拆迁农民的、多元化的理财产品，以拆迁农民为切入点，培养更多的利润增长点和更长远的市场潜力，真正深入挖掘农民理财这座金融富矿。