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多家银行推进城市房地产融资协调机制落地
满足房地产项目合理融资需求
发布时间: 2024-02-19 访问: 字体:

本报记者刘艳辉报道 近期,多家银行纷纷发布消息,加快推动城市房地产融资协调机制落地见效,切实解决房企融资困难,精准支持房地产项目合理融资需求,以实际行动促进房地产市场平稳健康发展。

各银行主动与协调机制加强对接,对于协调机制推送的符合条件项目,简化流程,扩大授权,强化资源保障,建立绿色通道,提高项目运作效率,确保项目融资尽快落地。

截至2月8日,工商银行已对接2000余个项目,实现对多个城市多个项目的贷款投放。截至2月11日,农业银行已累计对接项目2700余个,新审批项目超过10个,审批贷款近50亿元,贷款项目主体中,民营企业等非国有企业占比超过80%,项目类型以满足刚需和改善型需求住宅为主。截至2月12日,中国银行已推进超过110个项目的审批工作,合计金额约550亿元,其中,已审批完成项目共75个,合计金额近400亿元。截至目前,建设银行已对接项目2000多个,已审批项目近百个,已审批待投放金额200多亿元。截至2月13日,交通银行已获取、对接清单项目1442个,并已对其中部分项目投放贷款。截至2月15日,邮储银行对接协调机制推送项目,共覆盖河南、四川、广西等10个省份,融资金额57亿元。

除六大国有银行外,多家股份制银行也及时获取项目清单,推进城市房地产融资协调机制落地。

此前,住房城乡建设部联合国家金融监督管理总局出台了《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》,要求各地级及以上城市建立城市房地产融资协调机制。据介绍,协调机制是贯彻落实中央金融工作会议决策部署,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,促进金融与房地产良性循环的重要举措。

国家金融监督管理总局日前召开专题会议要求,各商业银行要主动对接协调机制,对推送的房地产项目名单要及时开展评审,加快授信审批,对合理融资需求做到“应满尽满”。各商业银行内部要建立专门工作机制,优化贷款审批流程,细化尽职免责规定,指导督促各分支机构加强对辖区房地产项目的调研,全面掌握情况。



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